農林中金グループの資産運用ビジネス（不動産投資分野）

将来的な収益源確保

2021年度に設立した当金庫のグループ会社である農中JAML投資顧問（株）（以下「当社」）は、私募リートおよび私募ファンドの運用を通じて、不動産投資分野における資産運用ビジネスを展開しています。 2022年9月に運用を開始した私募リート「農中JAMLリート投資法人」は、機関投資家の中長期的な運用ニーズに応えることを目的に、オフィスや住宅を中心とした不動産への投資を進めてきました。 また、2025年4月からは私募ファンド事業も開始し、私募リートでは捕捉しきれない多様な投資ニーズにも対応しています。当社による私募リートと私募ファンドを合わせた運用資産規模は2025年度末時点で2,000億円に到達し、「運用開始から5年以内に1,000億円規模の資産運用を目指す」とした目標を前倒しで達成しました。

当社スポンサーである農林中央金庫は機関投資家としてのノウハウ・ネットワーク等を、JA三井リースグループは開発力等をそれぞれ強みとして有しています。 設立当初に掲げた私募リート運用目標を前倒しで達成できたことは、こうした両スポンサーの強みを活かした当社の運用力を、投資家のみなさまから評価いただけた結果だと感じています。
今後も不動産運用の不断の高度化に取り組みつつ、両スポンサーのネットワークを活かしたCRE（企業不動産）へのアプローチに加え、系統組織の遊休不動産に対するバリューアップ提案等を行うことを通じた地方創生にもチャレンジしたいと考えています。 そして、一連の取組みを農林中央金庫が目指す収益源の多様化にも繋げてまいります。